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[城管局] 【按期】绿地长岛·江风海韵(B07地块)前期物业收费,在贵局备案通过问题

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发表于 2017-10-12 14:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 启吾东疆 于 2017-10-16 14:38 编辑

2017-9-20曾经发帖向贵局反应绿地长岛·江风海韵(B07地块)前期物业收费备案问题,答复是南都物业的前期物业收费已来备案。贵局批准物业按照1.92元/平方/月的启东最高物业费和0.88元/平方/月的公共能耗费。我相信,物业公司能通过贵局的备案,肯定需要相关手续以及达到相关资质以后,你们才会通过启东最高物业费的收费标准。那些提供0.3元服务标准的物业,你们是不可能批准按照1.92元收费的,对吗?
根据启东市人民政府发布《启东市物业服务收费管理实施细则》,这家物业是否达到五级服务资质,这个是需要贵局去监管的。这个不属于居民和物业的矛盾,如果不符,是属于批文错误。因为你们的批文,业主才按照这个最高标准支付的物业费。


1,请你们知晓,B07版块缴纳物业费的业主有1500多户,贵局备案的物业人员配备情况如何?
入住一个多月,联系物业安装灯具什么的,物业回复没有设备没有人手;小区垃圾,满地都是,没有人手及时清理。小区没有安全防护措施,很少看到保安巡逻,入住一个多月,多起业主家里失窃。向物业保修的,超过48小时都不会来处理。。。
2,0.88元/平方/月的公共能耗费,这么高的公共能耗费,是你们这边核定批准的。现在10月份了,请你们发挥监管的权利和义务,问下物业,9月份小区公共部位的水费和电费发票,是否有那么高,如果没有那么高的,请督促物业退还给业主。

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 楼主| 发表于 2017-10-13 11:41 | 显示全部楼层
启东市人民政府特地发布了《启东市物业服务收费管理实施细则》,说明各个部门对于民生问题非常的重视,对于这一块物业的监管力度非常好。也因此居民看到政府部门的批文,相信政府的判断和监管能力,才按照政府批文的来支付。
但是,入住以后,发现1.92元/平方/月的启东最高物业费和0.88元/平方/月的公共能耗费,和政府要求的是严重不符合的。所以,我们要尽到居民的义务,帮助相关部门,告知给出批文的有关部门。这样有关部门可以更好的去监管和调整批文。
《启东市物业服务收费管理实施细则》,这个文件不是摆设,不能形同虚设。
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发表于 2017-10-13 14:31 | 显示全部楼层
楼主您好:
        1、关于物业费的收费备案及公共能耗费问题,请向物价部门咨询。
        2、业主与物业之间的矛盾纠纷请与属地政府联系。
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